東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ

  • 千葉県船橋市薬円台六丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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4階 / 66.42㎡の場合

相場
2,644万円
39.8万円/㎡
1,861
2,383
2,906
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜2,906万円
35.9万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ
2,999万円（45.2万円/㎡）/ 4階 / 66.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,999万円45.2万円4階 66.42㎡ 3LDK南
2025/06/071,980万円29.8万円4階 66.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ
船橋市薬円台六丁目
薬園台駅2分 2,999万円45.2万円66.42㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年29戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2024/02/15ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,280万円47.1万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/03/05プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 3,799万円56.1万円67.72㎡2SLDK2階 / 4階建 南西1999年25戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2025/12/09下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,300万円42.3万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/03/28コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/08/20スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/12/07ステイツ西船橋
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,480万円48.5万円71.82㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年71戸RC
2023/11/28グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,480万円46.6万円74.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年52戸RC
2024/02/15ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 2,780万円47.1万円59.06㎡1R6階 / 9階建 南東1995年76戸RC
2025/10/04ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
東中山駅10分 3,490万円56.2万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/10/17エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 3,699万円53.7万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/08/19クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,170万円52.0万円61㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2024/07/17レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 3,980万円56.4万円70.58㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年51戸RC
2025/05/29フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 3,890万円50.1万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年50戸RC
2024/08/06ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では30.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
55.7万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ
所在地千葉県船橋市薬円台六丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩2分
築年月1996年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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